PARQUE INDUSTRIAL 8057 Metros Cuadrados Totales 4933 Metros Cuadrados de Bodega 200 Metros Cuadrados de Oficina Oficinas al gusto $93;5... Aviso:31939135

PARQUE INDUSTRIAL 8057 Metros Cuadrados Totales 4933 Metros Cuadrados de Bodega 200 Metros Cuadrados de Oficina Oficinas al gusto $93;500,000 PARQUE INDUSTRIAL EN ANTIGUO CAMINO A GARCIA 8057 Metros Cuadrados Totales 4933 Metros Cuadrados de Bodega Oficinas al gusto $125 por metro cuadrado Pre-Renta Nave en parque Industrial, Lista en Agosto del 2024, superficie Nave: 4,933 m², superficie Lotes: 8,057.284 m², 26 cajones de estacionamientoWhatsApp 8120242878 y al correo: gladis.masterbrokers@gmail.com

, entrada por Antiguo Camino a Villa de García. Caseta de acceso. Precio de renta: $125.00/m² + IVA, precio de venta: $93,500,000.00 + IVA de construcción (Anticipo 35% y resto a 6 MSI). Especificaciones de la nave: terraplenes con material de banco, cimentación a base de pilotes de concreto armado, estructura metálica A-50 y vigas joist, altura Mínima 24'', muros de concreto pre-colados de 5" de espesor, cubierta engargolada KR-18 cal. 24 y aislante térmico de 3", con 5% de skylight, firme de Concreto de 5" de espesor con acero de refuerzo (pulido y colado con Regla Laser), ventanas perimetrales de aluminio de 2" sobre muro percolado, 8 andenes de carga con firme de concreto armado de 18 cm, 8 rampas niveladores de 30,000 lbs, 4 accesos a nivel, 12 cortinas de acción rápida manuales, 4 casetas de vigilancia con medio baño, acabados en muros interiores y exterior, rejas o barda perimetral, sin oficinas (según necesidades de cliente), sin Iluminación (según Necesidades de cliente). Descripción de proyecto: Parque industrial con : área total de 40 ha, 142 lotes, lote tipo de: 1,800 m², areas verdes: 2.04 ha. Infraestructura: red de agua potable (SADM), red de drenaje industrial (SADM), red de Gas Natural (NATURGY)*, red eléctrica aérea en media tensión de 34.5 Kv (CFE), luminarias tipo LED, red de fibra óptica aérea (TELMEX), 2 casetas de vigilancia, 2 accesos (Antiguo Camino a Villa de García y Hacienda Santa María), barda perimetral, línea no alimentada, la aportación para mtto de áreas comunes y vigilancia es de $1.10 pesos/m2 de terreno. Mayores informes al WhatsApp 8120242878 y al correo: gladis.masterbrokers@gmail